Egekbe szöktek a külföldi albérletárak
A lakbérre költik fizetésük döntő hányadát a britek – állapította meg egy most megjelent felmérés. Miközben a szigetországban a lakbérek folyamatosan növekednek, a fizetések képtelenek a drágulás ütemét követni. Vagyis évről évre kevesebb marad a lakással nem rendelkező britek zsebében.
Jóval nagyobb az ingatlanok iránti igény, mint ahány lakás épül az Egyesült Királyságban – írja a brit Independent című lap. A helyi lakáspiacról készült összeállításból az is kiderül, több tényező nehezíti, vagy teszi teljesen kilátástalanná a saját lakáshoz jutást Nagy-Britanniában. Bár tény, hogy az ingatlanszektor nem képes lépést tartani az igényekkel, sokkal több új lakásra lenne szükség, az új ingatlanok jelentős részéből is bérlakás lesz. A brit piac világszerte ismert jó megtérülési mutatóiról, így nem csak a tehetősebb helyiek, de a külföldiek is előszeretettel vásárolnak itt lakást, vagy házat, hogy aztán kiadják azokat. A felfokozott kereslet pedig éppenséggel felfelé nyomja az árakat, még nehezebbé téve a tulajdonszerzést. A másik probléma pedig éppen abból adódik, hogy nagyon sokan keresnek bérleményt, így magasak az árak is. A kutatás szerint 2013 áprilisa óta átlagosan kilenc százalékkal emelkedtek a bérleti díjak, a fizetések azonban mindössze 7,5 százalékkal. Vagyis aki nem tud saját tulajdont szerezni, évről-évre kevesebb elkölthető pénz felett rendelkezik, tulajdonképpen folyamatosan csökken az életszínvonala – állapítja meg a lap. A Nemzeti Statisztikai Hivatal adatai szerint 2018 januárjában az átlagfizetés 26.728 font volt (ez átszámítva nem kevesebb, mint 9.630.000 forint). Azonban az adatok azt mutatják, a saját tulajdonnal nem rendelkező emberek havi keresetüknek már több mint a felét kénytelenek kifizetni a tulajdonosnak. Így tehát a havi 2200 fontból (800 ezer forintból) kevesebb, mint 1000 font (360 ezer forint) maradhat a munkavállalók zsebében.
Kitörésre a britek többségének egyre kevesebb a lehetősége. Az Independent ezt azzal magyarázza, hogy a jelentős havi kiadások után a többségnek nem marad pénze, amit félre tudna rakni. És túl nagy késztetést sem éreznek erre, mivel a kamatok történelmi mélypontjuk körül állnak. A bankba tett pénz nem fial semmit, pláne, ha még az inflációt is figyelembe vesszük. A megtakarított pénz mennyisége az állandó drágulás miatt pedig folyamatosan csökken. A lakásárak pedig nőnek. A statisztikák szerint Angliában egy lakás átlagos ára 242 ezer font (87 millió forint). Ehhez hozzá kell tenni, hogy Londonban ennek többszörösét kérik el, a fővárostól távoli kisvárosokban és falvakban, ahol kevés a munkalehetőség, kevesebbet. Éppen ezért is folyamatosan nő a bérlakásban élők aránya. A felmérésből az derül ki, hogy míg 1992-ben húszból egy fiatal család (35-44 év közötti házaspár) élt bérlakásban, mára ötből egy bérel. Látványosan változott a bentlakók összetétele is, 2005-ben az ingatlanok 71 százalékában, 2015-ben már csak 63 százalékában lakott személyesen a tulajdonos.
(csalad.hu)
