Sok az átverős lakáshirdetés
Nincs jogi akadálya annak, hogy egy kiadó vagy eladó ingatlant egy felületen akár többször, különböző árral hirdessen meg a tulajdonosa – közölte az InfoRádió megkeresésére az ingatlanszakértő. Az Otthontérkép vezető elemzője szerint ennek ellenére ez egy megtévesztő, zavaró gyakorlat. A hirdetések mintegy 20 százaléka problémás, félrevezető tartalmú lehet, ezeket igyekeznek kiszűrni.
Nincs olyan jogi szabályozás, ami tiltaná, hogy egy ki- vagy eladó ingatlant egy felületen akár többször, több árral hirdessenek meg. Az ilyen esetek vagy úgy fordulnak elő, hogy az ingatlan tulajdonosa maga tölti fel több oldalra a hirdetést, esetleg több ügynökséget bíz meg a lakás ki- vagy eladásával. Utóbbi nem minősül duplikációnak, hiszen ezek mögött külön szerződések vannak – mondta Mester Nándor, az Otthontérkép vezető elemzője.
Lehetséges, hogy a tulajdonos – látván, hogy nem kel el az ingatlan – megpróbálja újból meghirdetni, immáron alacsonyabb áron, és így keletkeznek az eltérő ajánlatok.
Azt a trükköt is be szokták vetni, hogy más nyitóképet tesznek fel, de a leírás azonos – fogalmazott a szakértő. Máskor a leíráson módosítanak egy keveset, így nem szűri ki a duplikált ajánlatokat az algoritmus. De előfordulhat az is, hogy egy hálózathoz tartozó ingatlanközvetítő magánszemélyként tesz fel hirdetést. Trükkökkel főleg azoknál az ingatlanoknál próbálkozhatnak, amelyek rossz helyen vannak, és nehezen értékesíthetők.
(infostart.hu)
