Hatni kezdett az otthonteremtési program
A családi otthonteremtési kedvezmény bevezetése, és kibővítése nyomán mostanra jelentek meg az ingatlanpiacon a régóta várt változások. Megmozdult a stagnáló lakáspiac, gyorsan nő a kereslet.
Az új lakások megépítésére persze még várni kell, hiszen egy-egy nagyobb beruházás nem történhet meg néhány hét alatt. De hogy lesz rájuk kereslet, az egyre valószínűbb. Az ingatlan.com információi alapján most azt írja a csaladhalo.hu, hogy az első negyedévben 36 százalékkal nőtt meg a lakások iránt érdeklődők száma, és ezen belül az új lakást keresőké is. Ez pedig áremelkedést is hozott magával. A fővárosi új lakások átlagos négyzetméterára a kínálati piacon 7 százalékkal 551 ezer forintra nőtt az első negyedévben, a vidéki városokban pedig átlagosan 4,35 százalékkal 323 ezer forintra emelkedett az átlagos négyzetméterár.
Ezzel egy időben több lakás jelent meg a piacon tavaly december óta, és mint Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője mondta: “Az érdeklődés jelentősen nőtt. A múlt év első negyedévéhez képest 36 százalékkal több ember 40 százalékkal több ingatlanhirdetést nézett meg az oldalainkon. Tehát a növekvő érdeklődés mellett az intenzitás is fokozódott. Noha az új lakások iránti érdeklődés szinte megduplázódott, ettől függetlenül a lakásvásárlók túlnyomó többsége, azaz 89,5 százaléka, használt lakást keres” Az idei első három hónapban az 50-54 négyzetméteres méretkategória volt a legnépszerűbb az ingatlan vásárlók körében.
A szakember úgy látja, hogy a lakóingatlanok piacán egyre nagyobb súly képviselnek majd az új lakások. Az új projektek mellé várhatóan kereslet is társul részben az állami lakástámogatást kihasználó családok miatt. A csok eddig jelentkező, és láthatóan egyre markánsabb hatásai miatt a korábbi 7-8 ezer helyett, most már tízezer feletti új lakással számol a szakember, aki szerint az igazi fellendülést nem ez jelenti, hanem majd a 2017-es év, amikor az árak konszolidálódnak egy reális szinten.
(csaladhalo.hu)
