Érdemes megfontolni a hitelkiváltást
Több tízezer, akár százezer forintot is spórolhatnának a devizahitelüket tavaly forintosító családok, de sokan mégsem váltanak hitelkonstrukciót.
Sokan nem cserélik le az egy éve forintosított devizahiteleket, pedig a családok találhatnának jobb feltételű kölcsönt a meglévőnél. A Magyar Nemzeti Bank adatai szerint csupán 48 milliárd forintnyit váltottak át tavaly a 3300 milliárd forintnyi forintosított devizahitelekből kedvezőbbre, ami jócskán alulmúlta a várakozásokat – írta a Világgazdaság, amely szerint a bankok is arról számoltak be, hogy minimális volt az érdeklődés a hitelkiváltás iránt.
Általánosságban nem látják a bankok, hogy a már forintra váltott kölcsönöket a hitelesek kedvezőbb feltételűvel akarnák kiváltani, a CIB Banknál például az összes forintosított hitel csupán 4 százalékát cserélték le kedvezőbb konstrukcióra. Ennek egyik oka, hogy a kedvezőbb feltételek csupán fél és egy százalék közötti kamatelőnyt jelentenének, ez pedig nem elég vonzó. Pedig ennyivel kevesebb kamat egy 10 millió forintos hitelnél évi 100 ezer forintot is jelenthet.
A devizahitelesek többsége 2007 után vette fel a hitelét, akkor pedig már a svájcifrank- és euróalapú lakás- és szabad felhasználású hitelek kamata is viszonylag magas volt. A svájcifrank-alapú lakáshitelek THM-je 2007 közepétől 6 százalék fölé emelkedett, 2008 közepén pedig átlépte a 7 százalékot, az euróalapú kölcsönöké pedig a hitelfelvételek legintenzívebb időszakában, vagyis 2009 után 10 százalék körül alakult. Ennek hatására nagyon sok hitelt a maximális kamattal forintosítottak. Ez egy éve lakáshitelnél 6,6, szabad felhasználású hitelnél 8,6 százalékos éves kamatot jelentett. Mostanra a kamatok viszont 5,7, illetve 7,7 százalékosra mérséklődhettek, ezek teljes hiteldíj mutatója pedig ennél legfeljebb két százalékkal is magasabb. A most, akár hitelkiváltásra is kínált konstrukciók viszont akár 6 százalék alatti THM-mel is elérhetőek, több évre rögzített kamatszinttel.
(vg.hu)
