VIDÉKEN KÖNNYEBB CSOK KÉPES LAKÁST TALÁLNI
A használt lakásokra felvehető CSOK, az új szabályok szerint a vidékieknek jelent igazán komoly lehetőséget. A fővárosban hirdetett ingatlanok fele kiesik a támogatható körből, mert drágák.
Mivel a CSOK használt lakásokra vonatkozó szabályozása 35 millió forintos felső értékhatárt, de gyermekszám függvényében alsó négyzetméterhatárt ír elő, a támogatásból vásárolható ingatlanok az ország egyes részein igen más jellegűek lehetnek, és nagyok lehetnek az eltérések a kínálatban is. Az értékhatár főleg a fővárosban jelent komoly korlátozást – írta a portfolio.hu. A portál azt írja, hogy a budapestiek is kaptak némi előnyt azáltal, hogy az új, múlt héten megjelent szabályozás eltörölte a négyzetméterárakra vonatkozó 350 ezer forintos felső árkorlátot.
Az elemzés szerint a drágább vidéki városokban a vételárkorlát azt jelenti, hogy csak az igazán felkapott környékeken nem talál használt lakást az, akik a családi otthonteremtési kedvezmény segítségével akar új otthonra találni, az összes jelenleg kínált, és CSOK-képes használt lakás kevesebb mint harmada kerül az értékhatárnál magasabb összegbe. Budapesten viszont az a helyzet, hogy szinte csak a külső kerületekben vannak olyan ingatlanok, amelyek elérik a gyermekszám függvényében elért méretet, és még beférnek a 35 millió értékhatár alá. A fővárosi használt lakásoknak jelenleg közel a fele nem fér bele a keretbe. A piaci értékelés úgy szól, hogy akik nem akarnak olcsóbb környéken használt lakásba költözni, azok kénytelenek lehetnek rosszabb állapotú ingatlant keresni, hogy érvényesíthessék a családi otthonteremtési kedvezményt.
(portfolio.hu/csalad.hu)
