AZ ÁREMELKEDÉS MÉRSÉKLŐDÉSÉRE LEHET SZÁMÍTANI
Alig egy hónap alatt érezhetően drágult az ország legtöbb részén a családok otthonteremtési kedvezményének (csok) megfelelő új lakások, valamint az építési telkek kínálati ára is. Ingatlanpiaci szakértők szerint előbbiek esetében érdemes kivárni 2017-ig, aki viszont építkezne, annak nem árt mielőbb telket vennie – írja a magyaridok.hu
A csoknak megfelelő új lakások kínálati ára átlagosan hat százalékkal nőtt, de az építési telkek és a használt lakások is drágultak egy hónap alatt – derül ki az Ingatlan.com összeállításából. A portál adatai szerint Budapesten a 60–150 négyzetméteres új lakások a december végi átlagos árszinthez képest 5 százalékkal kerülnek többe január végén: az új lakások átlagos négyzetméterára 542 ezer forint. Az átlagos négyzetméterárat tekintve Székesfehérvár következik, ahol érdekes módon 1 százalékkal, 372 ezer forintra mérséklődött a négyzetméterenkénti kínálati ár.
A házépítésre alkalmas telkek ára is emelkedett egyetlen hónap alatt. A fővárosban mintegy hétszázalékos a drágulás, az átlagos négyzetméterár 41 ezer forintra emelkedett. Eközben a használt lakások ára is nőtt némileg, egy hónap alatt mintegy 1,5-2 százalékkal.
– Fenntartással kell kezelni az új lakások és az építési telkek januári drágulását, mert ez az ütem nem lehet tartós – vélekedett Balogh László, a portál szakértője. – A januári áremelkedés a csok miatti egyszeri korrekció, a következő hónapokban inkább az emelkedés mérséklődésére lehet számítani – mondta. Szerinte annak, aki családi házat szeretne építeni, nem árt mielőbb megvásárolnia a telket, az új építésű lakás megvásárlását fontolgatóknak viszont érdemes kivárniuk addig, amíg a lakások tízezres nagyságrendben jelennek meg a piacon.
További részletek a weboldalon.
(magyaridok.hu/csalad.hu)
