„CSOK AZÉRT IS” ÉLÉNKÜL A PIAC
A közelmúltban bejelentett 10 plusz 10 millió forintos kormányzati lakhatási támogatást igénylők várhatóan többen lesznek azokban a városokban, amelyekben az országos átlag alatt alakul a munkanélküliségi mutató – derül ki az ingatlan.com összeállításából.
Magyarországon az öt legalacsonyabb relatív munkanélküliségi mutatóval rendelkező város Budapest, Győr, Szombathely, Székesfehérvár és Veszprém. A felsorolt helyeken ugyanis a 60-150 négyzetméteres új építésűként hirdetett ingatlanok átlagára január elején 22-34 millió forint volt.
Országos szinten a CSOK követelményeinek megfelelő új építésű lakások átlagára tavaly 9,3 százalékkal nőtt, idén pedig - részben a CSOK miatti keresletélénkülés nyomán - további emelkedés várható.
Budapesten éppen ezért az ingatlan.com szerint a CSOK-ra optimalizált fejlesztések az alacsonyabb telekárakat kínáló külső kerületekben indulhatnak meg.
A statisztikák mindenesetre máris biztatóak. A 10+10 millió forintos támogatás bevezetése, a rendszer átalakítása, valamint a lakásépítés áfájának csökkentése miatt bekövetkezett piacélénkülést a KSH legfrissebb adatai is tükrözik: 2015 novemberében 50 százalékkal nagyobb értékben kötöttek új építési szerződéseket a beruházók, mint egy évvel korábban.
Ennek megfelelően a portfolio.hu ingatlanpiaci szakértői is rendkívül bizakodóan tekintenek a 2016-os évre, hiszen a szektor növekedése több lábon áll, ráadásul olyan területek is az élénkülés jeleit mutatják, melyek még mindig nem heverték ki teljesen a válság okozta sokkot.
(csalad.hu)
